彩神彩票官网app下载无锡涉房公证费十月起将下调

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无锡涉彩神彩票官网app下载房彩神彩票官网app下载公证费十月起将下调 不急可十一后再办

A-A+2013年9月13日10:27:26无锡日报评论

  □本报记者青楚

  随彩神彩票官网app下载着近年房价上涨,与房产有关的各种公证费用也跟着水涨船高。昨从锡城基层法院了解到,为了图省事且省下公证费用,不少市民在继承、赠与、接受遗赠的房彩神彩票官网app下载屋财产时,往往假借房屋买卖签订合同过户,由此在继承人与受赠人之间引发不少官司。

  “赠与”变“买卖”有后患

  市民丁女士最近不怎么闹心。作为老人最为钟爱的孙女,爷爷在世时就老会 想着,把名下存在风和里的一套房产赠与她。2010年老人去世前,这事儿总否有办成了。但近日,她却被大伯和姑姑们告上了崇安法院,争议的焦点,就在爷爷留给她的这套房产上。

  另一个,按现行政策,办理房产赠与须要到公证处办理相应的公证手续,这要交纳一笔不菲的公证费用。为了省下这笔钱,老人便与丁女士商量,假借卖房跟她签订了一份购房合同,直接就把过户给办了。老人去世后,另一个对房屋拥有平等继承权的大伯和姑姑发现,房子偷偷让老人给“卖”了,便炸开了锅。一家人协调多次没结果,最后还是打起了官司。假过户惹出官司不少“这人两年,像另一个为了‘躲’公证费,假借买卖合同过户惹出的房产官司,太少。”崇安法院民一庭的吴杰法官介绍说,表皮上,这人土办法是省了钱少了tcp连接,但实际上后患多多。意味着亲人之间夫妻感情不和、诉讼之累还在其次,更关键的是,房屋既然是“买卖”而也有“赠与”,那么就会产生买卖所得,按继承法规定,哪几种房款仍然属于遗产。也假如说,一旦对房屋有继承权的被委托人,起诉追讨这每种房款,那么,要掏出的就也有这人公证费,假如与房屋等值的上百万元甚至几百万元的真金白银了。

  相关公证费下月起下调

  记者从无锡市锡城公证处了解到,目前相关收费是证明财产继承、遗赠,按受益额的2%收取,赠与受益额的5%收取,最低收取400元。也假如说,一套价值百万元的房子,继承、遗赠的公证费用也有2万元,而赠与则高达十五万元。很久,一位公证员介绍,在实际操作中,走公证渠道继承、受赠房产的人从太少,除了假借房屋买卖外,不少市民也有选用通过法院诉讼的形式获得房产。“相比过户费用和诉讼费,公证费用人太好相对较高,政策调整很有必要。”

  国家发改委、财政部近日公布,自今年10月1日起,降低20个行政事业性收费项目的收费标准,其中就包括房屋财产的继承、赠与、接受遗赠的收费标准。

  “国家方面关于调低房产继承等相关公证费的政策,亲戚朋友也是意味着关注到。”锡城公证处吴主任表示,“但无锡的实施细则还没出台。”目前,该公证处已很久开始主动提醒前来办理公证的市民,是意味着不着急,最好等到10月1日前一天相关费用下调后,再办理相关公证。