极速快3IOS下载网站广州一楼盘突然大幅降价 老业主阻止售楼(图)

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A-A+2014年6月2日19:53:28广州日报评论

 原亚运城技术官员村。

  楼市走势究竟如保极速快3IOS下载网站,是近期一群人 关注的热点。日前,售价160 00元至260 0元的亚运城山海极速快3IOS下载网站湾项目总爱降价销售,只售960 0元至1260 0元。因为老业主强烈反弹,封闭小区禁止销售员和看房客进入。但那些土依据却难以阻挡看房者的热情,降价后房屋销售明显反弹,短短4天 70多套房源就销售极速快3IOS下载网站了四分之三。

  昨日中午,记者来到了地处番禺亚运大道原亚运村技术官员村小区门口,小区名已变更为山海湾。在售楼书上,楼盘介绍说,山海湾容积率约0.7,东向可望莲花山景极速快3IOS下载网站观,山水景观资源得天独厚。户型为160 -160 平方米大三房及四房。

  老业主吴女士昨日向本报记者反映,该楼盘从5月60 日刚开使总爱降价,一部分房子降价到960 0元出售,而统统朝向、位置更好的房子降价到1260 0元销售。

  “听销售员说,一群人 得到的指令是尽快出货,4天 之内前要销售完70多套房源,或者销售具体情况不理想,有或者将户型良好的房子降价到960 0元出售。”吴女士说。

  老业主这回坐不住了

  统统 消息明显刺极速快3IOS下载网站激了小区的老业主们。“一群人 开玩笑说,土豪住在了路边上。”小区业主陈先生说,他于2012年以每平方米160 00多元的价格购买了一套房子,当时统统靠近江边的好户型并未销售,现在靠近江边的房子卖得比他的房子前要便宜统统,他很不甘心。

  对此不甘心的老业主们,决定禁止销售人员和看房者进入小区。昨日,记者在小区门口看了,除了小区保安外,还有大批业主和警察在场维持秩序,业主对于出入小区的人员实行严格的身份核实,不到 小区业主卡的一律不许进入。1公里白色奥迪车在门口停着,车前站着业主我不要 通过,奥迪车无功而返。

  尽管老业主尽力阻止楼盘销售,但销售员们还是利用附进的酒家和看房者进行交流,酒家一时成了“销售中心”。销售员刘先生对记者说,楼房降价后,销售具体情况较为理想。记者在销控表上看了,四分之三的房源或者被划去,表示被人购买了。“这统统白菜价了。”刘先生说,看房的客人却络绎不绝,5月31日晚他为了带人看房等到了夜里12点。据悉,单价960 0元的房子销售具体情况最理想,目前剩下的大多是1260 0元单价的房子。

  出售房源不须二手

  为何房子价格会突降?记者曾拨打亚运城销售中心的电话,工作人员在电话中似乎避讳谈论山海湾的销售具体情况。工作人员说,该楼盘是有统统降价土依据,针对装修和朝向不好的房子进行促销,但降价幅度不明显,不到60 0元到60 0元。

  记者看了,在售楼盘几乎是整栋出售,朝向比小区统统楼盘更好。销售员刘先生给出了原先解释,跟跟我说,这批房源最初是给一位大客户订购的,准备作为企业福利房下发,原先最近该企业遇到了统统事情,急需套现,统统委托销售员出售房源。

  不过你前要不解的是,这批房源并也有以二手房出售,也有一手住房,房屋从未进行过备案登记。同去,对于降价,销售员给出的官方说法是参加电商3万减60 万的活动,购房者若果交3万元,就能在原价基础上抵扣60 万元,得到的优惠算出的单价统统每平方米960 0元。

  亚运城地块的开发商是四个相当有实力的地产商联合组成,地块总价255亿元,楼面单价去到560 0元至60 00元左右。一位不愿透露姓名的地产高管表示,地产商前要在地价上换成60 00元能能保本,山海湾统统 价格基本统统成本价。或者统统 销售是利和公司行为,那就前要要得到五大地产商的认可。

  记者了解到,亚运城的另一项目“天誉”就在山海湾旁边,其销售单价为160 0多元。